2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.8万円/㎡
前年比+25.7%
練馬区
143.4万円/㎡
前年比+85.1%
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プラウド石神井台ディアージュ
東京都練馬区石神井台八丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩13分
2015年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
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1階 / 91.95㎡の場合
相場
8,659万円
94.2万円/㎡
4,663
7,327
9,991
12,655
AI査定結果
推定相場価格
8,659万円
94.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,327万円〜9,991万円
79.7万円/㎡〜108.7万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
プラウド石神井台ディアージュ
6,990万円（76.0万円/㎡）/ 1階 / 91.95㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は80.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | 6,990万円 | 76.0万円 | 1階 | 91.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 7,280万円 | 79.2万円 | 1階 | 91.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/04 | 7,280万円 | 83.8万円 | 1階 | 86.9㎡ | 4LD | 南 |
| 2025/03/29 | 7,480万円 | 81.3万円 | 1階 | 91.95㎡ | 4LDK | - |
| 2024/07/23 | 6,380万円 | 81.2万円 | 7階 | 78.61㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は82.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | プラウド石神井台ディアージュ 練馬区石神井台八丁目 | 武蔵関駅13分 | 6,990万円 | 76.0万円 | 91.95㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/16 | ヴィークコート大泉学園四季Garden 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅13分 | 6,280万円 | 86.5万円 | 72.57㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/15 | シティハウス練馬武蔵関 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 6,480万円 | 89.6万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/19 | プラネスーペリア石神井公園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅12分 | 7,280万円 | 94.0万円 | 77.45㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/30 | ウエリス武蔵野関町 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 4,610万円 | 57.1万円 | 80.7㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/12 | サンメゾン成増GRANCHESGATE 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 6,480万円 | 91.0万円 | 71.17㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/25 | イニシア練馬旭町 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 4,980万円 | 68.1万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/06 | パークホームズ光が丘ブライトアベニュー 練馬区土支田二丁目 | 光が丘駅16分 | 5,580万円 | 80.3万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/24 | リリーゼ光が丘アベニュー 練馬区土支田二丁目 | 光が丘駅14分 | 6,180万円 | 85.4万円 | 72.39㎡ | 3LDK+ | 4階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/27 | クレアホームズ成増 練馬区旭町二丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 6,680万円 | 89.6万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/26 | プラウド練馬光が丘公園 練馬区旭町二丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 6,480万円 | 89.3万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/11 | センチュリー石神井公園エアリーレジデンス 練馬区谷原五丁目 | 石神井公園駅16分 | 5,180万円 | 73.1万円 | 70.89㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/14 | ライオンズ光が丘オーセンティックハウス 練馬区高松五丁目 | 光が丘駅13分 | 6,380万円 | 87.8万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/23 | パレステージ光が丘ナチュラコート 練馬区高松六丁目 | 光が丘駅12分 | 6,280万円 | 89.7万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/31 | ベルジュール吉祥寺II 練馬区立野町 | 吉祥寺駅19分 | 6,680万円 | 92.8万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/09 | パークハウス上石神井 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅3分 | 6,380万円 | 90.1万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/19 | ダイアパレス上石神井レジデンス 練馬区関町南一丁目 | 上石神井駅9分 | 5,780万円 | 79.2万円 | 72.96㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 82戸 | RC |
| 2023/09/08 | ウェリス光が丘 練馬区谷原一丁目 | 光が丘駅15分 | 4,790万円 | 69.4万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/08 | グランスイート上石神井 練馬区下石神井四丁目 | 上井草駅9分 | 5,480万円 | 75.2万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズ光が丘グランフォート 練馬区高松四丁目 | 光が丘駅9分 | 6,980万円 | 93.0万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/08 | ザ・パークハウス光が丘公園 練馬区田柄四丁目 | 地下鉄赤塚駅12分 | 5,320万円 | 70.2万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 69戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズ上井草レジデンス 練馬区下石神井五丁目 | 上井草駅7分 | 5,080万円 | 69.7万円 | 72.89㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/25 | シャリエ練馬高野台 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅1分 | 6,800万円 | 89.3万円 | 76.15㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2011年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/04 | プラウド光が丘ディアージュ 練馬区田柄三丁目 | 光が丘駅9分 | 6,880万円 | 93.0万円 | 74㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/13 | シャリエ練馬高野台ハウス 練馬区南田中三丁目 | 練馬高野台駅7分 | 6,280万円 | 88.0万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/27 | パークハウス平和台 練馬区田柄一丁目 | 平和台駅11分 | 5,280万円 | 71.5万円 | 73.8㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/15 | プレミスト井荻 練馬区南田中一丁目 | 井荻駅12分 | 6,380万円 | 90.9万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/08 | プラウド練馬春日町パサージュ 練馬区高松一丁目 | 練馬春日町駅9分 | 6,680万円 | 86.2万円 | 77.47㎡ | 3LDK+ | 2階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/28 | プレシス井荻 練馬区南田中一丁目 | 井荻駅9分 | 5,099万円 | 71.9万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/13 | プラウド練馬中村橋ガーデンテラス 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅11分 | 6,380万円 | 87.3万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 109戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、練馬区では85.1%上昇しています。
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